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2019年有钱也买不到房？任志强的判断可能错了！
2018-10-17 11:37:31 来源：楼盘网
关于楼市的走势市场上一直都是有人看涨有人看跌的，任志强可以说是楼市的坚定看涨派，也曾多次的正确预测了房价上涨的走势，所以市场上相信任志强预言的人相当多。在今年前段时间任志强就对2019年的楼市做出了预言，根据任志强的分析他认为目前楼市的新开工面积在不断下降，2019年市场上很有可能会出现“有钱也买不到房”的现象，所以这一观点刚刚出来的时候就引起了市场上一些人的担忧，不少人都害怕好不容易降温的楼市会再次出现上涨，但几个月过去了，市场的表现却跟任志强预测的完全不一样，而这也说明这一次任志强的预测可能错了。
任志强对2019年的楼市做出“有钱也买不到房”的预测，主要还是基于城镇化进程会带来大量的购房需求，而城市的新建商品房面积却在下降，这会使得市场的供需关系变得更加紧张。但中国的城镇化速度是在降低的，例如北京和上海去年的常住人口就出现了下降，在这样的情况下就算新建商品房面积下降了楼市的供需依旧会保持一个相对平衡的状态。更何况现在市场上还存在大量的空置房，前几天原住建部副部长仇保兴表示北京的房屋空置率可能达到20%，北京可以说是中国住房需求最大的城市之一，就连北京的房屋空置率都这么高那么可想而知其他城市的空置率会是怎样的状况，所以就算真的市场上的新建商品房面积出现下降，但因为这些数量巨大的空置房存在市场也不可能出现“有钱也买不到房”的现象。
事实上现在的楼市已经出现供过于求的迹象了，开发商就算降价也不一定能把房子卖掉，例如在“金九银十”期间很多城市的开发商都采取了降价促销的手段来刺激销量，但现实情况却不是开发商想象的那样完美，很多楼盘就算降价了也没有多少人来买，甚至在西安还出现了某楼盘虽然降价几千元但一个购房者都没有的情况。出现这种情况的原因其实也很简单，一是因为市场上的购房者慢慢的冷静下来了，不会像以前那样看见房子降价就不管不顾的争着抢着买房;二来也是因为现在市场上的房子实在是太多了，购房者有了更多的选择当然会慢慢的挑选房子。楼市都出现供过于求的现象了，任志强说的那种“有钱也买不到的房”的现象就不可能出现。
笔者承认在过去的十几年里任志强多次的正确预测了房价走势，但任志强这次对2019年的楼市判断真的很有可能出错了，毕竟在楼市进入到买方市场之后市场上的供求关系早就出现了变化，怎么会可能仅因为新建商品房开工面积减少就出“未来有钱也买不到房”的现象呢?另外一方面，因为现在市场上的开发商都面临这巨大的资金压力，所以开发商也会想尽一切办法把手里的房子卖出去，这样一来市场上的房源供应还会变得更多，在这样的情况下2019年任志强所说的“有钱买不到房子”的局面还可能出现吗?反正笔者认为是不可能的。
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2019年有钱也买不到房？任志强的判断可能错了！
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