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土拍动态！广州珠海挂牌出让TJ2108地块
2022-03-16 10:36:57 来源：珠海市自然资源局
人们如果需要在土拍中拿到地块开发房产项目，那么就需要多多关注土拍消息，据悉，广州珠海市有1宗地块挂牌出让。
经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： TJ2108，宗地总面积： 30063.27平方米，宗地坐落： 高新区金鼎片区中珠渠北路北、金鼎西路东侧。
出让年限： 50年，容积率： 小于或等于3，绿化率(%)： 大于或等于10并且小于或等于20，建筑限高(米)： 等于80。
主要用途：工业用地，土地级别：三级，强度： 15000万元/公顷，保证金： 720万元，场地平整：已平整 基础设施：已达“五通”水平。
起始价： 791元/平方米。加价幅度： 10元/平方米。挂牌开始时间： 2022年04月06日09时00分，挂牌截止时间： 2022年04月15日10时00分。
1、上述地块土地交付条件：达到“五通一平”水平，已具备“净地”出让条件。
2、上述地块建筑规模：新型产业用地(M0)计容积率建筑面积≤20000平方米;一类工业用地计容积率建筑面积≥70189.81平方米。
3、上述地块建筑限高：80米。
4、停车位：机动车按0.6个/100平方米建筑面积标准进行配建。建议设置用户专用充电桩和配建地下停车场。非机动车停车位按《珠海市城市规划技术标准与准则》要求进行配建。
5、上述地块项目竣工后12个月内投产，项目建成并投产核算5年内，项目园区年均产值不低于8亿元，年均纳税不低于2400万元。
6、竞得人须与珠海高新技术产业开发区管理委员会签订《项目协议书》及《项目监管协议》，并按上述两份协议中有关强度、产出效益、税收贡献强度、建设周期等约定开发建设本地块。上述协议约定事项履约情况由高新区产业部门负责监管。
7、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前向出让人提交与珠海高新技术产业开发区管理委员会签订的《项目监管协议》;如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海高新技术产业开发区管委会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《国有建设用地使用权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。
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