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广东江门挂牌出让JCR2022-24(新会06)地块
2022-04-09 09:59:05 来源：江门市自然资源局
一般来说，人们如果想要开发房产项目，是需要先在土拍中拿到地块的，据悉，广东江门以挂牌方式出让1幅地块。
经江门市人民政府批准,江门市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： JCR2022-24(新会06)，宗地总面积： 60492.67平方米，宗地坐落： 新会区司前镇石名村东分田、猪肚西、古占、菠萝口、大岭口(土名)。出让年限： 50年，容积率： 大于或等于1.5并且小于或等于2.5，建筑密度(%)： 大于或等于40并且小于或等于70。绿化率(%)： 大于或等于5并且小于或等于20。
主要用途：工业用地，保证金： 817万元，估价报告备案号4416022BA0009。现状土地条件：净地。起始价： 4083.255万元，加价幅度： 50万元。挂牌开始时间： 2022年04月28日00时00分，挂牌截止时间： 2022年05月16日10时00分。
竞得人必须严格按《地块规划条件》江自然资(新会)设字〔2022〕16号(村镇)文要求执行。容积率:1.5-2.5，计算容积率建筑面积为90739.01-151231.68平方米;建筑密度：40%-70%;绿地率：5%-20%;行政办公及生活配套设施:不大于总建设用地的7%，配套设施的计容建筑面积不得超过计容总建筑面积的20%。强度≥350万元/亩，项目实际额≥31759万元(或等值外币)。需办理环境影响评价审批手续的建设项目,项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。其他出让条件：(1)竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与司前镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。(2)该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》(新府办〔2021〕20号)文件精神处理。
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广东江门挂牌出让JCR2022-24(新会06)地块
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