河源市连平县2022年度土地征收成片开发方案(草案)公示
为了高效统筹整合土地资源,保障重点项目的落地实施,连平县人民政府开展了2022年度土地征收成片开发方案(以下简称“方案”)编制工作,计划对成片开发片区进行综合性开发建设,并按项目实施计划安排,逐步实施土地征收。根据《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准(试行)>的通知》(自然资规〔2020〕5号)的要求,土地成片开发应以人民为中心,切实维护被征地农民合法权益,充分保障社会公众的知情权,现将方案主要内容进行公示,具体情况如下:
一、土地征收成片开发片区基本情况
本次土地征收成片开发范围总面积111.7230公顷,拟征收土地面积76.9380公顷,成片开发范围涉及连平县的元善镇、隆街镇、溪山镇、大湖镇、忠信镇及三角镇。
经核查,河源市连平县不存在大量批而未供或者闲置土地;本次成片开发范围不涉及永久基本农田、生态保护红线;拟实施土地征收成片开发项目已纳入国民经济和社会发展计划;各成片开发片区内公益性用地占片区面积比例不低于40%,拟征地面积占总范围面积比例达68.86%,符合土地征收成片开发标准。
二、成片开发的用途和功能
本次成片开发范围总面积111.7230公顷,依据成片开发范围实际情况,结合相关规划的功能分区和地块用途,成片开发范围规划用途主要以产业发展、公共服务、居住服务、商业服务为主,详见下表。
表1 土地开发用途一览表
三、实施计划
本方案拟实施土地征收用地76.9380公顷,涉及项目计划实施周期为2022-2024年。统筹考虑基础设施情况、征收难度、建设计划等因素,综合论证后制定项目开发时序及年度实施计划,其中:3个项目2022年完成征收,面积2.2559公顷,占比2.93%;11个项目2022年开始至2023年完成征收,面积57.3568公顷,占比74.55%;6个项目2022年开始至2024年完成征收,面积共17.3253公顷,占比22.52%。详见下表。
表2 开发时序和年度实施计划一览表
四、公示时间
公示时间为7天,从2022年7月13日至2022年7月21日。
五、公示方式和地点
在河源市连平县人民政府网站公示。
六、公示意见反馈方式
连平县自然资源局二楼国土空间规划与用途管制股,联系电话0762-4339809,邮箱lpghgzg@163.com.。
七、方案图件
连平县自然资源局
2022年7月13日