河源恒大锦苑5/6号楼业主注意，7月30日起收（验）楼

      尊敬的河源恒大锦苑5/6号楼业主：

  您好!

  感谢阁下对河源恒大锦苑的垂爱!在此我们非常高兴地通知阁下，您所购买的恒大锦苑房将开始正式收(验)楼。感谢您一直以来我司的关心与支持，我司将为您提供一站式的收(验)楼服务。现将有关收(验)楼事宜知会阁下：

  一、办理收(验)楼手续时间及地点安排

  办理现场验、收楼时间： 2022 年 7 月 30-31 日接受业主现场办理验、收楼手续

  办理现场验、收楼地点：河源恒大锦苑6栋一楼

  备注：如有房款未交清的，须在现场缴纳应付楼款后再办理收(验)楼手续。买方选择按揭付款方式购房的，须银行发放贷款后方能办理收(验)楼手续。

  二、温馨提示

  1、按当地政府规定，办理《不动产权证》前，涉及以下费用：

  (1)房屋所有权登记费：住房80元/套;非住宅550元/套(房屋权利人增加1人/10元)

  2、维修专项基金缴存方式

  缴费标准：45元/㎡

  缴纳地点：中国建设银行网点

  缴纳流程：业主持《住宅专项维修资金缴款通知书》、本人身份证、中国建设银行(河源)银行卡或存折，到代管银行缴存首期住宅专项维修资金，缴存票据(原件)交还开发商办理商品房交易登记(预告登记)，房管部门将缴存票据(原件)作为商品房产权登记收件资料归档。

  3、物业管理费缴纳方式

  缴费标准：高层按建筑面积1.8元/㎡·月，商铺按建筑面积3.5元/㎡·月

  缴纳流程：金碧物业有限公司河源分公司恒大名都物业服务中心,按《前期物业服务协议》中的约定，物业管理费由物业收取，以现金或刷卡形式缴纳。

  三、办理收(验)楼须备相关资料

  1、备齐身份证明原件及复印件一份(委托收(验)楼的，须出具有法律效力的委托书、业主身份证原件及受托人身份证明原件及复印件、企业收楼的需提供企业的营业执照复印件)办理收(验)楼手续。

  2、提供已交房款及税费发票、收据、专项物业维修资金缴费回执(由我司代为缴纳的无须此回执，但须出具我司开出的收据或存折原件)等，以备查阅。

  3、提供常住人员小一寸照片1张/人，身份证复印件一份以方便办理“业主卡”。

  4、请每户提供支持各大银行经银联认可的储蓄卡(信用卡除外)与相对帐户人身份证复印件各四份，用于办理水电费和物业管理费等划扣协议。

  5、身份证正反面复印件两份、《商品房买卖合同》或楼宇认购书复印件一份。

  6、如有介绍客户成功购房获得管理费赠送的，请携带《赠送管理费承诺函》回执至物业服务中心收楼处办理相关手续。

  四、预提交办理《不动产权证》资料

  阁下所购楼宇的《不动产权证》已开始筹备办理，为使办证筹备工作顺利进行，如阁下有以下情况的，请阁下在办理手续的同时提交以下办证资料：

  1、所有业主的身份证复印件(正反面复印在同一张A4纸)各两份，请写明房号、联系电话及付款方式(如一次性、工行按揭、中行按揭、农行按揭等)。

  2、如业主为港澳台人士，请提供身份证、回乡证复印件两份，请写明房号、联系电话及付款方式(如一次性、工行按揭、中行按揭、农行按揭等)。

  3、如业主为未成年人，应提供身份证复印件或户口簿复印件、出生证复印件及监护人身份证明复印件各两份。

  4、业主为现役军人，须提供军官证或士兵证复印件两份、出生年月日证明一份。

  5、业主必须提供有效的身份证。如业主提供身份证复印件与《商品房买卖合同》上签署的不一致，必须提供户籍所在地派出所开具的证明书原件一份(旧号码***与新号码***同属一个人，身份证号码自动升位除外)。

  6、如有业主提前还款的应交回按揭注销证明原件。

  7、契税必须缴交完毕并取得契税完税凭证，契税完税证办证联与资料一同提交。

  备注：以上为业主预交办证资料，如政策或流程发生变动而须补交其他资料，敬请广大业主配合。

  五、收楼服务及咨询联系方式

  河源恒大名都物业服务中心客服前台服务热线：0762-3887551

  办公时间：周一至周日，上午8:30-12:00，下午14:00-17:30

  恒大地产集团河源有限公司

  2022年7月26 日

工 程 · 进 度

  亲爱的家人们：

  展信安好！

  炎热的夏日酝酿着生活最鲜活生动的模样。

  河源恒大锦苑承载着每一位家人对美好生活的期待。

  我们满怀赤诚，一直将美好之约铭记于心。

  谨以一封家书，敬呈最新工程进度。

丨 公 共 区 域 丨

丨 材 料 丨 

恒大锦苑

售完 住宅

均价 9100 元/㎡

品牌房企 宜居生态

源城区 河源市东城西片区文昌路西面、永康大道北边

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