河源商圈发展十年实现新跨越：霓虹闪烁见繁华都市建设显活力

2022-08-02 18:18:21 来源：河源楼市网

从零星分散的商业网点到“多点开花”的商业综合体，从“跨城”消费到一站式购物，从攥着现金大排长龙到手机一键下单支付……党的十八大以来，随着人口快速集聚和城市快速发展，河源商业、服务业不断壮大，长鸿、坚基、万隆城、中骏、万达等一批大型城市综合体相继崛起，带动了众多区域性商圈发展。城市消费场景更加丰富多元，市民购物体验更加舒适便利。

这十年来，河源商业布局、市民消费方式发生了翻天覆地的变化，零售、餐饮、休闲、娱乐与生活配套多元业态高度集合的现代商圈逐渐成为主流。它们见证着河源商业的繁华与喧嚣，成为拉动城市和区域经济增长不可或缺的载体。透过这些商圈，人们真切感受到城市演变的节奏和韵律。

华灯初上，市区坚基购物中心人流、车流集聚，形成漂亮的光轨。

十年变迁之路地标商圈“多点开花”

万家灯火，霓虹闪烁。时间追溯到十年前，2011年，河源丽日购物广场开业，成为当时的商圈“明星”。“丽日的开业盛况，真正诠释了‘人潮涌动’这个词。大家挤在商场门前，商场里多少人出来，就让多少人进去。”

党的十八大以来，河源经济高速发展，城市建设日新月异。也正是这十年，河源商业格局发生了重大变化：2010年前，新市区最繁华的商圈非兴源路莫属，购物去处则只有翔丰商业广场、华达广晟百货等为代表的商业综合体。

城市的不断变迁，让最热闹的商圈又被新的商圈所代替。2010年10月，人人乐进驻长鸿广场;同年11月，广百河源购物广场开业，成为粤东北区域首个地标式商业名片;2011年，河源丽日购物广场开业……直至2013年，围绕这5个商业综合体，市区共形成了五大商圈，在中心城区不同方位各占据一席之地，河源的商业市场环境和氛围愈加成熟。

然而，彼时河源商业发展格局没有突破主城区的传统格局，翔丰广场、广晟、广百、丽日等商圈均位于中心城区3公里辐射范围内，各个商圈均以单个购物中心为核心，体量均在2万—3万平方米，经营方式主要为“综合超市+百货零售”，经营业态和档次定位同质化程度高，购物环境、规划、业态均有较大提升潜力。

当时，河源还缺乏真正意义上的一站式SHOPPING MALL及主题购物街区。2013年后，伴随城市扩容提质，河源发展建设步入“快车道”，区域内商圈再度升级，呈现“多点开花”态势。2014年12月，河源首个一站式购物中心——坚基购物中心开业，迈出了河源商圈向东城西片区拓展的第一步。其所在的河源市商业中心占地面积近24万平方米，总建筑面积约80万平方米，是当时河源乃至粤东北最大规模的城市商业综合体。

2015年9月，万隆城购物中心开业迎客。这个集百货、餐饮、休闲于一体的综合型一站式购物中心，为市民奉上了“好吃、好玩、时尚”的全业态一站式体验，成了河源现代服务业的又一亮丽名片。

2014年6月，拥有上百年历史的太平古街全面升级改造，意在打造集文化、商业、旅游、休闲为一体的文化商业步行街。2016年年底，这条河源“最老”的商业街完成重建，修缮后的古街“华丽转身”，成为历史文化和现代生活交融的历史文化街区，与旁边的翔丰商业广场相互呼应，带来了源源不断的人流。每逢周末或节假日都有大批的市民和游客来这里游玩，尽享悠闲时光。

随着新型综合商业体不断更新迭代，河源现代化商圈的新格局也逐渐成形。广百、人人乐等几家老百货退出“江湖”;中骏、万达等新型商圈正强势抬头、一展风采。2021年11月、12月，河源万达广场、河源中骏世界城这两个备受市民关注的大型购物中心正式开业，万达广场开业仅3天超40万客流量，创造了商圈新纪录;河源中骏世界城开业3天销售额达1557万元，提升了地方商业消费格局。

商圈繁荣兴盛经济效应日益凸显

从老城“跨江”走向新市区，从传统核心商贸圈演变成现代化综合商圈，如今，河源商业不断向前发展，商圈愈加繁荣，商圈带来的经济效应也日益凸显。

据统计，2012年，河源实现地区生产总值615.26亿元。其中，第三产业增加值217.71亿元，现代服务业增加值96.12亿元。全年社会消费品零售总额209.37亿元，限额以上企业实现零售额60.88亿元。

2021年，全市实现地区生产总值(初步核算数)1273.99亿元。其中，第三产业增加值657.02亿元，较2012年增长3倍;现代服务业增加值338.94亿元，较2012年增长约3.5倍。全年社会消费品零售总额387.62亿元，限额以上企业实现零售额122.26亿元，各项数据均实现较高增长率。

城市商业综合体的兴起，会促进周边商圈的繁荣，进而形成一个辐射中心,带动一片区域的经济发展。2014年底开业的坚基JJMALL购物中心及其所在的河源市商业中心，将市区东城西片区推向城市发展的前沿，区域价值大幅提升。

由荒山峻岭到现代都市，由滩涂田地到高楼林立，其间的转变之大，片区发展速度之快，只有亲历者才有切身感受。河源万隆城购物广场开业，吸纳了更多的消费人群，引领新城潮流生活走向，带动河源经济消费;中骏世界城、万达广场，在吸引人流聚集消费、提升购物体验的同时，也见证着城市的高速发展。

炎炎夏日，挡不住步行街游人如织、商场内人潮涌动，小吃摊的阵阵香气传来人间烟火;夜幕降临，华灯盛放，五光十色的广告灯牌渲染夜空，川流不息的车辆幻化成绚丽的光轨，为整座城市换上流光溢彩的“夜礼服”。

对于生活在城市的居民来说，商圈的变迁轨迹，是一座城市成长的缩影，也是整个城市发展变化的集中写照。从最初兴源路独占繁华中心，到如今坚基、万隆城、中骏、万达等几大商圈遍布市区商业版图，新老商圈的交融更迭体现了城市发展的广度和深度。

商业的繁荣兴盛，也让群众的生活有了更多的选择。

“2008年，河源最大型的超市是广晟。我到河源工作的第一天，就去那里买日用品。”

“以前老城居民跨江来新市区吃个宵夜，都感觉进了城。”

“十年前，兴源路依然很繁华。几乎每家店门口都有很多人手拿现金，大排长龙等着结账。”

跨越十年时光，商圈变化了，群众的生活方式也变化了。

“我家住在坚基附近。现在每个周末都带孩子去坚基逛逛，吹吹空调，陪孩子玩一玩。”

“商场越来越多，店铺类型、可选择的商品范围也越来越广。”

“以前拿现金结账，现在沃尔玛及一些商超推出了手机下单支付。线上选购、线下取货，效率高很多。”

春催千树发,日染九州新。商圈的迭代，不仅是城市蓬勃发展的记忆符号，也是专属于城市居民的生活印迹。回顾河源商圈发展之路，既可以领略多种业态的活力迸发，感受城市建设的高速发展，也能探寻出城市生活的变化轨迹。时代在发展，各大商圈“百花齐放”，河源这座年轻的城市，还将继续“演绎”自己独特的城市商业发展之路。