目前东江湾江湾明珠参考均价是12000元/㎡，东江湾江湾明珠位于河源市永和东路与东江西路交汇处（东江湾公园旁），交通便利，周围基础设施也不错。

目前东江湾江湾明珠参考均价是12000元/㎡，东江湾江湾明珠位于河源市永和东路与东江西路交汇处（东江湾公园旁），交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

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东江湾江湾明珠项目位置在河源市永和东路与东江西路交汇处（东江湾公园旁）

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东江湾江湾明珠好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在东江湾江湾明珠居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东江湾江湾明珠好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在东江湾江湾明珠居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东江湾江湾明珠很不错。瞰江美宅，建面约128-269㎡瞰江三至六房，多套间设计，两梯两/三户配套，双入户大堂，1.3-1.5米宽敞室内过道，3.15-3.3米墅质层高

东江湾江湾明珠很不错。瞰江美宅，建面约128-269㎡瞰江三至六房，多套间设计，两梯两/三户配套，双入户大堂，1.3-1.5米宽敞室内过道，3.15-3.3米墅质层高

东江湾江湾明珠售楼处的位置在源城区永祥路666号东江湾会所首层，可以通过各种地图导航查询路线。

东江湾江湾明珠售楼处的位置在源城区永祥路666号东江湾会所首层，可以通过各种地图导航查询路线。

瞰江美宅，建面约128-269㎡瞰江三至六房，多套间设计，两梯两/三户配套，双入户大堂，1.3-1.5米宽敞室内过道，3.15-3.3米墅质层高

瞰江美宅，建面约128-269㎡瞰江三至六房，多套间设计，两梯两/三户配套，双入户大堂，1.3-1.5米宽敞室内过道，3.15-3.3米墅质层高

占地面积是134000平方，据悉东江湾江湾明珠的产权年限是70年年。

占地面积是134000平方，据悉东江湾江湾明珠的产权年限是70年年。

这个项目的物业为河源市源建物业管理有限公司。

这个项目的物业为河源市源建物业管理有限公司。

建筑类型是高层,小高层,塔楼。东江湾江湾明珠项目占地面积134000平方。

建筑类型是高层,小高层,塔楼。东江湾江湾明珠项目占地面积134000平方。

东江湾江湾明珠值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由河源方木地产开发有限公司，占地面积为134000平方，共有760户，车位有1520个。

东江湾江湾明珠值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由河源方木地产开发有限公司，占地面积为134000平方，共有760户，车位有1520个。

东江湾江湾明珠容积率是2%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成...

东江湾江湾明珠容积率是2%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

东江湾江湾明珠绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

东江湾江湾明珠绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

东江湾江湾明珠的停车位有共1520，基本上能满足停车需求。另外，东江湾江湾明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东江湾江湾明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东江湾江湾明珠的物业快速协调。

东江湾江湾明珠的停车位有共1520，基本上能满足停车需求。另外，东江湾江湾明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东江湾江湾明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东江湾江湾明珠的物业快速协调。

东江湾江湾明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东江湾江湾明珠房子的情况来算一下。

东江湾江湾明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东江湾江湾明珠房子的情况来算一下。