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河源买房：别墅产权到期了房子怎么办?
2022-03-23 11:21:52 来源：楼市网
有不少人会选择购买别墅，但是别墅是有产权年限的，因此很多人担心别墅产权到期了房子怎么办?，那么我们今天就来看看这个问题。
1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用不会超过5位数。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
房屋产权性质有多少种?
1、商品房
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让的方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价进行出售。其价格由成本、税金、利润和代收费用以及地段、层次、朝向、质量和材料差价等组成。
2、经济适用房
经济适用房是国家为解决中低收入家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因为减免了工程报建中的部分费用，其成本会略低于普通商品房，所以称为经济适用房。这一具有社会保障性质的住宅，兼具了经济性和适用性的特点。
3、军产房
所谓军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。根据《解放军房地产管理条例》的第4条规定，军队房地产统归军委、总部。其产权的产籍由各级后勤基建营房部门归口管理，按照其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。
4、公房
公房也称公有住房，指的是由国家以及国有企业、事业单位兴建、销售的住房。在住房还未出售之前，住房的产权(所有权、占有权、处分权、权)归国家及产权单位所有。
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河源买房：别墅产权到期了房子怎么办?
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