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河源新手买房怎样挑选好房子?买房要注意什么?
2022-11-04 11:13:52 来源：楼市网
现在的人都是很聪明的，尤其是在买房这件事情上，购买房子都会做好功课，了解房产这方面的知识，因此下面就给想在河源买房的小伙伴们普及一下，河源新手买房怎样挑选好房子?买房要注意什么?
新手买房怎样挑选好房子?
1、明确购房目标：新手需要先确定买房目标，根据自己的收入、支出情况确定楼盘。
2、了解购房常识：对于新手来说，一定要先了解清楚购房常识，如：公摊面积、物业费、房产税等一些费用，避免被售房员忽悠。
3、实地看房要仔细：实地看房很重要，购房者需实地考察小区周边配套和区域规划。
4、新手问价格，内行人问差价：新手一般询问看中房子的价格，而内行人会多方打听不同朝向、不同楼层房子的差价和原因。营销售楼员不会主动告诉你房子的差价，需要自己“层层深入”细细打听，主动询问售楼员计算不同楼层需付的价格。
买房要注意什么?
1、了解当地的购房政策
确认自己有买房资格，不受限购政策影响。近几年因为限购原因，政策会更新比较快，要及时了解自己是否具有购房资格。
2、学习买房知识
买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3、看自己的经济能力
考虑自己的经济能力，不仅仅看自己目前的经济能力，还要考虑自己接下来3~5年内短期的工作发展潜力，以及未来10~20年可能的职业安排，以及考虑自己平时的消费水平，选择合适价位的房子。
4、检查房屋基本信息
选好了房屋之后，在和开发商签订购房合同时，一定要注意再次和开发商确定合同里的楼盘信息。如房屋所处的是哪一栋、几单元、第几层、房间号、户型面积、价格等，查看这些信息是否和自己所认定的是一样。
5、确定贷款方式
现在贷款方式主要分为两种：一种是商业贷款，另一种是公积金贷款。这两种贷款方式各有优缺点。购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。
6、考察开发商的实力
如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准以及建造的房屋质量都有保障。如果开发商的信誉不好，那么购买这个楼盘房子的风险也很大。
以上就是“河源新手买房怎样挑选好房子?买房要注意什么?”的全部内容了，更多房产资讯，请多多关注楼市网!
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河源新手买房怎样挑选好房子?买房要注意什么?
2022-11-04 11:13:52
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