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河源买房时该如何选择户型?掌握好这几点
2022-09-03 10:55:06 来源：楼市网
房子的户型影响着以后居住的舒适性，因此人们在挑选户型时也需要做好充足的准备，了解选户型的相关知识，那么，河源买房时该如何选择户型?
一.户型
大家一定都听过“户型方正”这个词，每个房间和功能区形状方正，能够将面积利用率发挥到最大化，所以户型选户型方正。
二.朝向
一个房子，采光是非常重要的。朝向影响着采光，一般来说，南北通透的朝向在市面上是最抢手的，因为它冬暖夏凉，采光充足。如果买不到南北通透的房子，朝南、朝东南、朝东，也是比较好的选择。
三.布局
清晰的格局及分区。餐客厅、卧室的分配是否合理，厕所是否会对着餐厅，休息区与活动区是否分离，这些都是值得考虑的因素。
四.分离
动静分离指的是休息区与活动区分离，这有利于互不打扰。干湿分离指的是干区和湿区户型分离，这有居住起来更健康。
五.动线
户型动线会直接影响生活方式。合理的生活动线是指行走的路线不交叉，能够方便生活起居，居住起来也更加舒适。不合理的生活动线往往会影响共同居住者的行动。
六.过道
房间中，如果过道太多，就很容易浪费空间，起居也不是很方便，所以过道越少越好。
好户型的标准是什么
1、户型方正
户型方正的房子利用率非常高，也更符合人们的居住习惯。睡的床是长方形的，因此卧室一般是正方形或者长方形的。客厅通常放着沙发、电视。沙发和电视的位置是相对的，因此客厅是长方形的。户型方正是人们评价一个户型好坏的标准。
2、南北通透
南北通透是购房者评价好户型的标准。南北通透是指，房间的南边的屋子和北边的屋子在一条直线上，两个屋子的窗户和门同时打开，能够形成对流。南北通透的房间内更加干燥，空气流通性强，屋内的空气质量相对较好，屋内不易滋生细菌。
3、没有暗卫的全明户型
一些楼房的户型设计不合理，存在暗卫的户型，整个房子内有一个卫生间没有窗户。卫生间是经常用水的地方，没有窗户就不通风，环境会慢慢变得潮湿阴暗，更容易滋生细菌。因此，全明户型是好户型的标准之一。
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河源买房时该如何选择户型?掌握好这几点
2022-09-03 10:55:06
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