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河源购房条件有哪些?河源购房政策有哪些?
2022-05-27 10:49:27 来源：楼市网
在河源购房的朋友们，都会比较关注河源的购房条件和购房政策，因此今天就带大家了解一下，河源购房条件有哪些?河源购房政策有哪些?
河源购房条件有哪些?
1、须持有所购房屋产权证明(新房拿到房产证，二手房已完成过户);
2、所购房屋用途为住宅(公寓和商铺不能，目前个别地方放开了限制，公寓也能)，房屋产权类别必须为私有;
3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民;
4、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限(一般为1年)以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
5、各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有所不同)。
河源购房政策有哪些?
1、商业贷款政策
(1)居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于4成;
(2)在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于5成;购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于5成。
2、公积金贷款政策
(1)购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为3成(住房面积大于90平)，面积小于或等于90平低首付比例为3成;
(2)调高对第2套改善型购房的首付比例至普通商品房5成和非普通商品房7成、二套普通商品房贷款利率上浮1成;二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元;
(3)停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款;
(4)借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;
(5)严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过4成。
河源购房条件有哪些?河源购房政策有哪些?看了上文的内容相信大家都有了一个了解，如果还想了解更多房产方面的知识，那么就可以多多关注一下楼市网!
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河源购房条件有哪些?河源购房政策有哪些?
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